Bước nhảy vọt cho thị trường Bất động sản Long Thành

Từ một địa bàn “im hơi lặng tiếng”, nhưng chỉ trong vòng 2 năm trở lại đây, với gần 70 dự án khu dân cư, khu đô thị mới được tỉnh Đồng Nai cấp phép và cho chủ trương đầu tư đã đẩy thị trường bất động sản tỉnh này có bước nhảy vọt đáng kinh ngạc.

Kích hoạt nhiều dự án đòn bẩy

Không sôi động như Quận 9, Thủ Đức,… không sở hữu nhiều đại dự án làm cú hích nhưng Long Thành lại sở hữu cho riêng mình những tiềm năng vượt trội. Nằm trong vùng KTTĐ miền Đông, sở hữu khu du lịch nổi tiếng Bò sữa Long Thành cùng nhiều khu Công nghiệp,  có thể nói đây là những điều kiện thuận lợi để phát triển công nghiệp, kinh tế – du lịch.

Hàng chục nghìn lao động đã tập trung về làm việc trong các nhà máy, xí nghiệp, công xưởng… tại các Khu kinh tế, Khu Công nghiệp kéo theo nhu cầu nhà ở và các dịch vụ tiện ích là điểm cộng để phát triển bất động sản ở phân khúc đất nền tiến tới các phân khúc cao hơn.

Nhận diện đúng tiềm năng, đánh giá đúng nhu cầu, nắm bắt kịp thời tâm lý khách hàng, Địa Ốc Long Phát đã “tiến quân” về Long Thành nhằm khai thác thị trường tỉnh lẻ nhưng đầy sức hút này đã đẩy cho thị trường bất động sản Long Thành sôi động hơn, có thêm sức hấp dẫn mới.

Thủ tướng Chính phủ cũng đã quyết định đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để xây dựng sân bay quốc tế Long Thành trở thành sân bay vận chuyển hàng hóa quốc tế, dự kiến khi đầu tư hoàn thành sẽ đón hàng trăm triệu lượt khách và 5 triệu tấn hàng mỗi năm. Hiện, đây là sân bay lớn nhất Việt Nam với diện tích lớn, nằm phần lớn ở địa phận tỉnh Đồng Nai nhưng phục vụ chính cho hành khách của các tỉnh lân cận và quốc tế.

Thời điểm chín muồi

Có thể khẳng định rằng Long Thành đang ở trong thời điểm chín muồi để thu hút đầu tư khi hội đủ các yếu tố giúp thị trường phát triển bền vững. Thực tế đã có nhiều dự án “khủng” từ các “ông lớn” trong và ngoài nước tập trung về đây như Khu đô thị Lộc An (công ty Địa Ốc Long Phát), Khu dân cư D2D; Khu đô thị NovaLand,…

Chính những dự án này đã đưa Long Thành từ những vùng đất hoang sơ về hạ tầng, dịch vụ nhanh chóng lột xác trong thời gian ngắn để trở thành thị trường đầy tiềm năng, đem lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư tiên phong. Nổi bật ở phân khúc này là dự án khu đô thị Lộc An do bất động sản Long Phát phân phối và phát triển. Trên tổng diện tích lớn thuộc địa phận xã Lộc An, huyện Long Thành, dự án được quy hoạch thành đất ở mới – chiếm 50,14%, đất công trình thương mại – dịch vụ – chiếm 8,64%, đất xây xanh thể dục thể thao – chiếm 14,53%, còn lại là đất giao thông, nhà trẻ, bãi đậu xe… Với quy hoạch được duyệt này, chủ đầu tư mong muốn sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống gần gũi, chan hòa với thiên nhiên cùng trải nghiệm, tận hưởng những tiện ích hoàn hảo, đẳng cấp bậc nhất khu vực phía Đông.

Đây là khu đô thị, dân cư với kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo động lực để phát triển thương mại – dịch vụ, góp phần phát triển kinh tế – xã hội cho Long Thành. Sở hữu vị trí “thiên thời địa lợi” ngay mặt tiền giáp các trục đường và cách cao tốc Long Thành – TPHCM chưa đầy 5km, Lộc An không chỉ giữ vai trò quan trọng và gắn chặt với sự hình thành, phát triển của thành phố mà còn là cửa ngõ giao thương, kết nối với các tỉnh lân cận. Dự án hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng dành cho người dân và là cơ hội hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tiên phong tại thị trường Long Thành.

“Với những lợi thế về vị trí, tiện ích, thiết kế cũng như phương thức thanh toán linh hoạt, khu dịch vụ, dân cư Lộc An sẽ là dự án tiềm năng và sớm lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư” – Đại diện đơn vị phân phối độc quyền dự án nhìn nhận.

Chưa kể, thời gian gần đây huyện Long Thành liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ, du lịch, cùng với đó là những thay đổi tích cực trong công tác quản lý. Đây được coi là một làn gió mới cho thị trường bất động sản Long Thành năm 2018.

 

Leave a Reply